Geins is een splinternieuwe plek om te wonen in de (bijna) gelijknamige wijk Gein, in Amsterdam Zuidoost. Aan het Vreeswijkpad, naast het nieuwe gebouw van De Knotwilg en het Johan Cruijff Court, is ruimte vrijgekomen voor woningbouw. Er komen drie woonblokken, woonblok 1 en 2 bestaan uit 134 koopwoningen en woonblok 3 uit sociale huurwoningen dat wordt ontwikkeld door woningcorporatie Rochdale.
Geins is het woonproject met de koopwoningen. Er komt een variatie van appartementen, tweelaagse stadswoningen en eengezinswoningen, die ook voor meerdere generaties geschikt zijn. Binnen de woonblokken komt een gemeenschappelijke binnentuin met daaronder parkeervoorzieningen. In Geins wordt 66% van de woningen verkocht in het sociale koopsegment. Het gaat om woningen van circa 70 m2. Voor deze woningen geldt een maximale verkoopprijs. Deze prijs wordt jaarlijks door de gemeente Amsterdam vastgesteld. Voor 2023 is dit € 355.000 v.o.n. Dit is inclusief de afkoopsom erfpacht. Deze woningen worden verkocht met de KoopStart regeling. KoopStart is een initatief van stichting Opmaat. Meer weten over KoopStart? Kijk op www.opmaat.nl/particulier/koopstart
De overige woningen worden verkocht in de vrije sector koop. Geins wordt een duurzaam en groen gebouw van hoge kwaliteit. Een comfortabele woonomgeving waar je in harmonie woont met je buren. Een fijn thuis waar je lekker tot rust komt om echt ‘op te laden’.
De gebouwen in de twee woonblokken, Geins I en Geins II, kennen een variatie van woonlagen, variërend van drie lagen voor de eengezienwoningen tot vijf lagen voor de tweelaagse stadswoningen en appartementen. Binnenin de twee woonblokken komen stallingsgarages, met ruimte voor (elektrische) auto’s, deelmobiliteit, fietsen en scooters. De stallingsgarages zijn niet zichtbaar vanaf het maaiveld, omdat deze mooi wordt omsloten door de woningen. Bovenop de stallingsgarages komen gemeenschappelijke binnentuinen.
De gebouwen passen goed in de groene omgeving door de beplanting op de kopgevels en de natuurlijk ingerichte binnentuinen. Het ontwerp van de binnentuin wordt samen met toekomstige bewoners verder vormgegeven.